ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеОтменены5 просмотров

1/3 доли в квартире общей пл. 55 кв.м., кадастровый номер 78:12:0006319:6548,расположенная по адресу: Санкт-Петербург, пр. Пятилеток, д. 14, корп. 2, литера А, кв. 73.

Квартира, 55 м², Санкт-Петербург. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 951 900 ₽. Отменены. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АХЕЙЯ". Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

3 951 900 ₽
59% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 9 633 782 ₽ (номер 78:12:0006319:6548). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Отменены — отсчёт не ведётся.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Санкт-Петербург
Площадь
55 м²
Адрес
г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Правобережный, пр-кт Пятилеток, дом 14 к. 2 литера А кв. 73
Кадастровый №
78:12:0006319:6548
Кадастровая стоимость
9 633 782 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
10 000 ₽
Задаток
790 000 ₽
Начало приёма заявок
24.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
08.10.2026, 10:00
ОбремененияОбременение: залог, запреты регистрационных действий ФССП, в том числе СОСП по Ленинградской области, запрещение регистрации на основании Определения Выборгского городского суда о принятии мер по обеспечению иска, № М-1832/2024, выдан 09.12.2024, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного Российской Федерации

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Подвергнутое аресту принадлежащее должнику Муравейник О.С. " имущество:1/3 доли в квартире общей пл. 55 кв.м., кадастровый номер 78:12:0006319:6548,расположенная по адресу: Санкт-Петербург, пр. Пятилеток, д. 14, корп. 2, литера А, кв. 73. Сведения о зарегистрированных судебным приставом-исполнителем не предоставлены . Информация о задолженности по взносам на капитальный ремонт ФССП не предоставлена. Сведениями о лицах с правом пожизненного пользования не располагаем. Помещение признано аварийным и непригодным к проживанию, здание признано аварийным и подлежащим сносу Постановлением Администрация МО "Ледейнопольский муниципальный район Ленинградской области № 1292 от 11.12.20 Обременение: запреты регистрационных действий ФССП.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АХЕЙЯ"
ИНН Телефон: +79210927364Email: ach.arest@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:12:0006319:6548
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:12:0006319:6548 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (14)

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок общей пл. 900 кв.м, кадастровый номер 47:07:0980002:137 (Земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства) расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив "Углово", СНТ "Бабино-1", уч. 393

Ленинградская область·Земельные участки·900 м²·Приём заявок закрыт
720 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/2 доли в квартире общей пл. 30.1 кв.м., кадастровый номер 47:18:0531018:2368 расположенной по адресу: Ленинградская область, м.р-н Бокситогорский, г.п. Бокситогорское, г. Бокситогорск, ул. Вишнякова, д. 25, кв. 19.

Ленинградская область·Недвижимость·30,1 м²·Приём заявок закрыт
400 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира общей пл. 57.6 , 1992 г.п. кадастровый номер 47:01:1054001:1843, расположенная по адресу: Ленинградская область, р-н. Выборгский, п. Первомайское, ул. Советская, д. 15а, кв. 27

Ленинградская область·Недвижимость·57,6 м²·Приём заявок закрыт
5 300 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок общей пл. 1007кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, массив "Рябово-Хутора", СНТ "Ольха", уч. 277 кад 47:26:0817001:183

Ленинградская область·Земельные участки·1 007 м²·Приём заявок закрыт
540 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

3/20 долей в квартире общей пл. 57.5кв.м., 1979 г.п. кадастровый номер 47:26:0607001:1563 расположенная по адресу: Ленинградская область, м.р-н Тосненский, г.п. Тосненское, г. Тосно, пр-кт Ленина, д. 65, кв. 107.

Ленинградская область·Недвижимость·57,5 м²·Приём заявок закрыт
700 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок общ.пл. 1681 кв.м. кад.№ 47:13:1008001:405 (земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства), по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Цвылевское сельское поселение, деревня Сёлово, улица Моховая, земельный участок 23А.

Ленинградская область·Земельные участки·1 681 м²·Приём заявок закрыт
629 935 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/3 доли в квартире общей пл. 54.4 кв.м, 1982 г.п.Кадастровый номер 47:10:0324001:565 расположенной по адресу: Ленинградская область, Волховский район, Староладожское с.п., село Старая Ладога, ул. Советская, д. 28, кв. 21

Ленинградская область·Недвижимость·54,4 м²·Приём заявок закрыт
800 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок общей пл. 1388, (земли сельскохозяйственного назначения для ведение садоводства) кадастровый номер 47:14:1212003:1121, расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское сельское поселение

Ленинградская область·Земельные участки·1 388 м²·Приём заявок закрыт
2 540 600 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/140 долей нежилого помещения общей пл. 2308.8 кв.м., Кадастровый номер 78:40:0008307:12579 расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, проспект Маршала Жукова, дом 41, литера Б, помещение 1-Н.

Санкт-Петербург·Недвижимость·2 308,8 м²·Приём заявок закрыт
3 012 966 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок общей площадью 1200кв.м, Кадастровый номер 47:29:0420001:10, расположенный по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с.п., массив Мшинская, с.т. Атмосфера, уч. 237

Ленинградская область·Земельные участки·1 200 м²·Приём заявок закрыт
350 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок общей площадь 529 кв.м Кадастровый номер 47:14:0648001:156, ( Земли сельскохозяйственного назначения для коллективного огородничества )расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское городское поселение, тер. ОНТ "Урожай", з/у 28

Ленинградская область·Земельные участки·529 м²·Приём заявок закрыт
1 000 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    12
    Ориентир (медиана)
    6 876 283 ₽
    Диапазон
    1 384 210 – 12 866 807 ₽
    Цена за м² (медиана)
    125 023 ₽/м²
    Текущая цена лота
    57% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 12 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.