Торговый центр (здание), 1477.8 м²
Здание, 1 477,8 м², Ставропольский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 130 000 000 ₽. Организатор: Юридическое лицо. Сверено с источником 17 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Ставропольский край
- Площадь
- 1 477,8 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Ставропольский край, г Ставрополь
- Кадастровый №
- 26:12:011604:5469
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 13.10.2026, 17:49
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Продаётся успешное инвестиционное решение —коммерческое помещение площадью 1477,8 м² по адресу: г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 16/4 Ключевые преимущества предложения: Оживлённая торговая улица и постоянный пешеходный трафик;Стабильный высокий спрос благодаря расположению рядом с крупным жилым массивом и оживлённому бульвару;Диверсифицированная аренда стабильных федеральных операторов торговли и услуг: X5 Retail Group («Пятёрочка», «Перекрёсток»); аптечная сеть «Планета здоровья»; кафе сети кофеен Coffee Way;Минимум рисков инвестирования: стабильные договоры аренды, регулярные выплаты, прозрачная юридическая история помещения;Высокий уровень ликвидности — выгодная инвестиция в высокодоходную недвижимость в динамично развивающемся городе Ставропольского края;Простота сделки: объект находится в частной собственности, свободные права владения, отсутствуют залоги и ограничения. Подробности об объекте: Общая площадь помещений: 1472 м², включающая первый этаж и цокольный уровень.Зона разгрузочной площадки и удобный подъезд грузового транспорта.Электроэнергия: подведена мощная линия мощностью до 70 кВт. Почему стоит купить именно этот объект? Уникальная возможность вложить средства в недвижимость с уже сформированным постоянным доходом;Размещение в самом сердце крупного жилого района Ставрополя с высокой покупательской; способностью населенияВысокая степень защиты инвестиций — гарантия доходов от проверенных крупных ритейлеров;Привлекательная окупаемость вложения и потенциал роста стоимости недвижимости. Идеальное решение для инвесторов: Получайте надёжный источник постоянного пассивного дохода, надежно сохраняя капитал и обеспечивая устойчивый денежный поток.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 153 937 500 ₽
- Диапазон
- 50 302 266 – 199 975 125 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 104 167 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 84% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилое производственное здание, 2060 м²11 082 488 ₽ · 5 380 ₽/м² · 2 060 м² · Ставропольский край
- Торговый центр , 2596.5 м²200 000 000 ₽ · 77 027 ₽/м² · 2 597 м² · Ставропольский край
- Торговый центр , 4800 м²500 000 000 ₽ · 104 167 ₽/м² · 4 800 м² · Ставропольский край
- Торговый центр (здание), 3311,6 м²375 000 000 ₽ · 113 238 ₽/м² · 3 312 м² · Ставропольский край
- Торговый центр (здание), 2732.6 м²410 000 000 ₽ · 150 040 ₽/м² · 2 733 м² · Ставропольский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.