ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 27.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра

Жилой дом, площадью 246,2 кв.м (кад №28:10:009005:1811), расположенный на земельном участке площадью 1 513 кв.м (кад №28:10:009005:206). Адрес: РФ, Амурская обл., Благовещенский р-н, с. Кантон-Коммуна

Жилой дом, 246,2 м², Амурская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 12 831 300 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Ахмедов Руслан Адамович. Данные обновлены 25 августа 2026.

12 831 300 ₽
175% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 664 556 ₽ (номер 28:10:009005:1811). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Амурская область
Площадь
246,2 м²
Кадастровый №
28:10:009005:1811
Кадастровая стоимость
4 664 556 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
1 283 130 ₽
Начало приёма заявок
24.08.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 03:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи.docx20 КБ
  • Договор о внесении задатка.docx11 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадью 246,2 кв.м (кад №28:10:009005:1811), расположенный на земельном участке площадью 1 513 кв.м (кад №28:10:009005:206). Адрес: РФ, Амурская обл., Благовещенский р-н, с. Кантон-Коммуна, ул. Кедровая.

Стороны и дело

Должник
Гамылин Кирилл Игоревич
ИНН № дела: А04-11082/2024
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Гамылин Кирилл Игоревич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Ахмедов Руслан Адамович
ИНН Телефон: +79992486766Email: sales@flbankrot.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ахмедов Руслан Адамович
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ И БАНКРОТСТВА"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 37. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 28:10:009005:1811
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 28:10:009005:1811 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 12.10.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 8 981 910 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А04-11082/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    2 994 324 ₽
    Диапазон
    1 686 590 – 5 902 862 ₽
    Цена за м² (медиана)
    12 162 ₽/м²
    Текущая цена лота
    429% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.