ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены8 просмотров

Здание свободного коммерческого назначения, 809 м²

Здание, 809 м², Хабаровский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 50 000 000 ₽. Организатор: Муратов Вячеслав Ростиславович. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

50 000 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Хабаровский край
Площадь
809 м²
Год постройки
1975
Адрес
Российская Федерация, Хабаровский край, Хабаровский
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
25.01.2024, 20:56
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ИЩИТЕ ПРОЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ?!! Предлагаем обратить внимание на наше предложение, оно будет идеально для Вас! В продаже ГОТОВЫЙ БИЗНЕС в с. Тополево, действующие общественные бани, с современным ремонтом! На территории комплекса находятся: - на первом этаже: два отдельных зала (мужской/женский) с душевыми кабинками и парными, раздевалки со шкафчиками, кафе, массажный кабинет, парикмахерская, - на втором этаже: площади, готовые под реализацию ваших идей и проектов (Бильярд, Кафе, Компьютерные залы)! Просторные с высокими потолками комнаты. ПРЕИМУЩЕСТВА: + двухэтажное кирпичное здание , В СОБСТВЕННОСТИ!; + имеется подвальное помещение(193 кв.м.); первый этаж 423 кв.м. ; второй этаж не задействован(193 кв.м., подготовлен к ремонту); + выделенная мощность по электроэнергии 50 кВт; + капитальный ремонт в здании был произведен в 2018 году, а также крыши в 2020 году, летом 2024 года капитально отремонтирован "мужской зал"; + помещения оснащены всеми центральными коммуникациями (электричество, водоснабжение, отопление, канализация) под зданием коммуникации относящиеся только к комплексу, привязка к ТЭЦ3, на случай отключения горячего водоснабжения есть свой автономный котел, для подогрева воды; + также на территории комплекса сдаются в аренду 3 помещения ( кафе, парикмахерская и массажный кабинет) ,что приносит стабильный дополнительный доход; + постоянный трафик посетителей; + достаточно доп. помещений (постирочные, хоз. комнаты (для персонала, глажки и сушки белья и т.д.); + объект находится в удобном доступе к основным транспортным магистралям города; + земельный участок 1192кв.м., в аренде до 2065 года. Бизнес продаётся под ключ! Охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, бухгалтерия, онлайн касса (собственный терминал), вывоз мусора. Предприятие ведёт свою деятельность с 2009 года, документы готовы, любая форма оплаты. Один собственник, более пяти лет в собственности, без долгов и обременений. Доходность более 500 тысяч рублей в месяц (чистая прибыль), при ежедневной работе комплекса более 1 млн рублей. ОТЛИЧНОЕ ВЛОЖЕНИЕ С ВЫСОКОЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ БЕЗ РИСКОВ! Звоните. записывайтесь на просмотр! Разумный ТОРГ уместен!

Стороны и дело

Продавец
Муратов Вячеслав Ростиславович
Организатор торгов
Муратов Вячеслав Ростиславович
Email: 600194@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    52 640 411 ₽
    Диапазон
    18 588 218 – 104 839 312 ₽
    Цена за м² (медиана)
    65 068 ₽/м²
    Текущая цена лота
    95% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.