ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги6 просмотров

Квартира (жилое помещение), площадь 44 кв.м., этаж № 1, кадастровый № 63:09:0301161:845, адрес: Самарская обл., г. Тольятти, Центральный район, ул. Ушакова, д. 41, кв. 15

Жилое помещение, 44 м², Самарская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 125 000 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 125 000 ₽
31% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 624 039 ₽ (номер 63:09:0301161:845). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц10 047 ₽
Переплата за срок14 314 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Самарская область
Площадь
44 м²
Адрес
обл. Самарская г. Тольятти, Центральный район, ул. Ушакова, д. 41, кв. 15
Кадастровый №
63:09:0301161:845
Кадастровая стоимость
1 624 039 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
21 250 ₽
Задаток
106 250 ₽
Начало приёма заявок
17.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
02.10.2026, 14:00
ОбремененияАрест, залог

Документы к торгам

Описание

Лот №13П-2026/813-АР от 31.07.26, уведомление Цен-000013 от 17.07.26, собственник Волкова Ю.И. Квартира (жилое помещение), площадь 44 кв.м., этаж № 1, кадастровый № 63:09:0301161:845, адрес: Самарская обл., г. Тольятти, Центральный район, ул. Ушакова, д. 41, кв. 15. Начальная цена 2125000,00 руб. Размер задатка 106250,00 руб. Шаг аукциона 21250,00 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО"
Email: argo.63@bk.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:09:0301161:845
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:09:0301161:845 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (17)

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение, площадь 162,4 кв.м., этаж №0, кадастровый № 63:01:0815003:1027, адрес: Самарская обл., г. Самара, Самарский р-н, ул. Ленинская д.56/ул. Ленинградская д.100, цокольный этаж комнаты № 8,9,10,11,12,13

Самарская область·Недвижимость·162,4 м²·Приём заявок закрыт
11 186 757 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира (жилое помещение), площадь 66,5 кв.м., этаж № 1, этаж № 2, кадастровый № 63:32:1603005:2768, адрес: Самарская обл., Ставропольский р-н, с. Ягодное, пер. Благополучный, 8-й, д. 10г, кв. 2; 133/200 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, земли населенных пунктов, многоквартирная жилая застройка, площадь 370+/-13 кв.м., кадастровый № 63:32:1603005:1200, адрес: Самарская обл., Ставропольский р-н, с. Ягодное, пер. Благополучный, 8-й, участок 10г.

Самарская область·Недвижимость·66,5 м²·Приём заявок закрыт
2 131 165 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, земли населенных пунктов под индивидуальную жилую застройку, площадь 933+/-11 кв.м., кадастровый № 63:32:1001011:5136, адрес: Самарская обл., м.р. Ставропольский, с.п. Верхние Белозерки, п. Висла, ул. Висла, ул. Вишневая, уч. № 26

Самарская область·Земельные участки·933 м²·Приём заявок закрыт
224 452 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира (жилое помещение), площадь 35,7 кв.м., этаж №2, кадастровый № 63:09:0101168:2920, адрес: Самарская обл., г. Тольятти, Автозаводский р-н, проспект Степана Разина, д. 55, кв. 214

Самарская область·Недвижимость·35,7 м²·Приём заявок закрыт
2 394 280 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № 63:31:1101019:251, площадь 941+/-10,74 кв.м.; Жилой дом (здание), этажность: 1, в т.ч. подземных 0, площадь 106,8 кв.м., кадастровый № 63:31:1101019:891. адрес: Самарская обл., м. р-н Сергиевский, с.п. Сургут, п. Сургут, ул. Рябиновая, уч. 1

Самарская область·Земельные участки·941 м²·Приём заявок закрыт
3 500 640 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Имущественное право требования Салтыкова А.В. к ООО «Монолит+» по договору № ПД/14/4.2 участия в долевом строительстве от 26.06.2015, на объект долевого строительства: трехкомнатная квартира, строительный № 4.2, общая проектная площадь 86,38 кв.м, этаж: 1 пятиэтажного жилого дома, адрес: Самарская обл., Волжский р-н, п. Петра Дубрава, ул. Южная, д. 4

Самарская область·Права требования·Приём заявок закрыт
1 867 021 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    2 321 052 ₽
    Диапазон
    2 274 960 – 2 787 232 ₽
    Цена за м² (медиана)
    52 751 ₽/м²
    Текущая цена лота
    92% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.