ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Здание (жилой дом), площадь 224,8 кв.м., кадастровый номер 66:41:0000000:93875, земельный участок, площадь 1303 кв.м., кадастровый номер: 66:41:0000000:98308, г. Екатеринбург, ул. Молебка, д. 4, рег.№ 06-848/26

Жилой дом, 224,8 м², Свердловская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 9 947 040 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ". Сверено с источником 1 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

9 947 040 ₽
14% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 694 387 ₽ (номер 66:41:0000000:93875). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц941 ₽
Переплата за срок1 345 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До торгов
06.10.2026, 10:00
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Свердловская область
Площадь
224,8 м²
Адрес
обл. Свердловская, г.о. город Екатеринбург, г. Екатеринбург, ул. Молебка, дом 4
Кадастровый №
66:41:0000000:93875
Кадастровая стоимость
8 694 387 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
99 470 ₽
Задаток
9 947 ₽
Начало приёма заявок
18.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
01.10.2026, 16:00
Дата торгов
06.10.2026, 10:00
Опубликовано
17.09.2026, 15:02
ОбремененияАрест, залог, запрет ФССП

Документы к торгам

Описание

Должник: Александров П.А., собственник: Александров П.А. Лот: Здание (жилой дом), площадь 224,8 кв.м., кадастровый номер: 66:41:0000000:93875, земельный участок (земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства), площадь 1303 кв.м., кадастровый номер: 66:41:0000000:98308, г. Екатеринбург, ул. Молебка, д. 4, (зарегистрированные лица - отсутствуют), н/ц: 9947040 р., з-к: 9947 р., код: 0014, рег.№ 06-848/26;

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"
ИНН Телефон: +79827840889Email: torgigarant78@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:41:0000000:93875
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:41:0000000:93875 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (50)

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадь 1029 кв.м., кадастровый номер: 66:22:2101001:1382, Режевской р-н, п. Костоусово, ул. Проезжая, з/у № 1А, рег.№ 48-1739/26;

Свердловская область·Земельные участки·1 029 м²·Приём заявок закрыт
252 450 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Здание (жилой дом), площадь 98,4 кв.м., кадастровый номер: 66:59:0203002:2222, земельный участок, площадь 1356 кв.м., кадастровый номер: 66:59:0203002:1011, г. Полевской, р-н п. Зеленый Лог, участок № 42, рег.№ 44-1817/26

Свердловская область·Недвижимость·98,4 м²·Приём заявок закрыт
2 730 200 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадь 983 +/- 274 кв.м., кадастровый номер: 66:59:0203002:935, г. Полевской, местоположение: примерно в 2.4 км. по направлению на юго-запад от ориентира: мост через р. Чусовая в с. Курганово, расположенного за пределами участка, рег.№ 44-1211/26

Свердловская область·Земельные участки·983 м²·Приём заявок закрыт
458 320 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Здание (жилое), площадь 37,9 кв.м., кадастровый номер: 66:60:0901009:149, земельный участок, площадь 1461 кв.м., кадастровый номер: 66:60:0901009:40, г. Североуральск, ул. Первомайская, д. 27, рег.№ 49-913/26

Свердловская область·Недвижимость·37,9 м²·Приём заявок закрыт
1 447 040 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Здание (жилое), площадь 352 кв.м., кадастровый номер: 66:41:0306068:39, земельный участок, площадь 658 кв.м., кадастровый номер: 66:41:0306068:11, г. Екатеринбург, ул. Пикетная, д. 45, рег.№ 01-2602/26;

Свердловская область·Недвижимость·352 м²·Приём заявок закрыт
16 861 600 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Здание (жилой дом), площадь 25,7 кв.м., кадастровый номер: 66:41:0504027:70, земельный участок, площадь 562 кв.м., кадастровый номер: 66:41:0504027:10, г. Екатеринбург, ул. Санаторная, д. 85, рег.№ 07-3780/24

Свердловская область·Недвижимость·25,7 м²·Приём заявок закрыт
2 550 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Здание (жилой дом), площадь 328,4 кв.м., кадастровый номер: 66:36:2903001:521, земельный участок, площадь 1109 кв.м., кадастровый номер: 66:36:2903001:112, ГО Верхняя Пышма, район с. Мостовское, рег.№ 23-2164/26;

Свердловская область·Недвижимость·328,4 м²·Приём заявок закрыт
3 766 095 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Здание (жилой дом), площадь 43,5 кв.м., кадастровый номер: 66:59:0101007:691, земельный участок, площадь 802 кв.м., кадастровый номер: 66:59:0101007:226, г. Полевской, ул. Блюхера, д. 29, рег.№ 44-1212/26

Свердловская область·Недвижимость·43,5 м²·Приём заявок закрыт
1 238 960 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Здание (жилое), площадь 61,6 кв.м., кадастровый номер: 66:59:0101011:265, земельный участок, площадь 595 кв.м., кадастровый номер: 66:59:0101011:141, г. Полевской, ул. Радищева, д. 3, рег.№ 44-3377/25

Свердловская область·Недвижимость·61,6 м²·Приём заявок закрыт
1 778 200 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Здание (жилой дом), площадь 107,3 кв.м., кадастровый номер: 66:41:0513032:6156, земельный участок, площадь 800 кв.м., кадастровый номер: 66:41:0513032:4257, г. Екатеринбург, Полевской тракт, д. 23/65б, рег.№ 07-2181/26;

Свердловская область·Недвижимость·107,3 м²·Приём заявок закрыт
4 757 280 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Здание (жилой дом), площадь 154,3 кв.м., кадастровый номер: 66:59:0209003:980, земельный участок, площадь 1000 кв.м., кадастровый номер: 66:59:0209003:522, г. Полевской, с. Косой Брод, местоположение: участок находится примерно в 1.7 км по направлению на северо-запад от ориентира: мост через р.Чусовая, расположенного за пределами участка. Участок № 9, рег.№ 44-1238/26

Свердловская область·Недвижимость·154,3 м²·Приём заявок закрыт
2 125 680 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Доля в размера 1/2 в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартира), площадь 47,7 кв.м., кадастровый номер: 66:41:0204051:2556, г. Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, д. 101, кв. 120, рег.№ 02-1881/26;

Свердловская область·Недвижимость·47,7 м²·Приём заявок закрыт
1 400 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    4 667 097 ₽
    Диапазон
    2 352 556 – 13 668 270 ₽
    Цена за м² (медиана)
    20 761 ₽/м²
    Текущая цена лота
    213% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.