ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Лот 1 – 1/2 доли в праве собственности на нежилое здание.

Здание, Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 645 000 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Уткина Кристина Андреевна. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

3 645 000 ₽
начальная 12 150 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц114 890 ₽
Переплата за срок163 680 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 23:59
До торгов
23.10.2026, 10:00
Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 8 из 10
3 645 000 ₽
Следующее снижение
−1 215 000 ₽ · 09.10.2026
● Начальная 12 150 000 ₽● Сейчас 3 645 000 ₽ (−70%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
114.08.2026 – 20.08.202612 150 000 ₽—1125%
221.08.2026 – 27.08.202610 935 000 ₽−10%1013%
328.08.2026 – 03.09.20269 720 000 ₽−20%900%
404.09.2026 – 10.09.20268 505 000 ₽−30%788%
511.09.2026 – 17.09.20267 290 000 ₽−40%675%
618.09.2026 – 24.09.20266 075 000 ₽−50%563%
725.09.2026 – 01.10.20264 860 000 ₽−60%450%
802.10.2026 – 08.10.20263 645 000 ₽−70%338%
909.10.2026 – 15.10.20262 430 000 ₽−80%225%
1016.10.2026 – 22.10.20261 215 000 ₽−90%113%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 080 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
112 150 000 ₽−11 070 000 ₽-91%
210 935 000 ₽−9 855 000 ₽-90%
39 720 000 ₽−8 640 000 ₽-89%
48 505 000 ₽−7 425 000 ₽-87%
57 290 000 ₽−6 210 000 ₽-85%
66 075 000 ₽−4 995 000 ₽-82%
74 860 000 ₽−3 780 000 ₽-78%
83 645 000 ₽−2 565 000 ₽-70%
92 430 000 ₽−1 350 000 ₽-56%
101 215 000 ₽−135 000 ₽-11%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (1 215 000 ₽) выше медианы похожих лотов (1 080 000 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Челябинская область
Адрес
Челябинская обл, Аргаяшский р-н, деревня Яраткулова, ул Совхозная, д 4д
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
1 215 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.08.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
22.10.2026, 23:59
Дата торгов
23.10.2026, 10:00
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Документы к торгам

  • Сообщение о проведении торгов
  • Проект договора задатка
  • проект договора купли-продажи

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/2 доли в праве собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д. Яраткулова, ул. Совхозная 4 «д», общая площадь 2724.6 кв.м. кадастровый номер 74:02:1201001:1095.

Стороны и дело

Должник
Ступак Дмитрий Сергеевич
ИНН № дела: А76-5597/2023
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Уткина Кристина Андреевна
ИНН Телефон: +79025457755Email: utkina_arb@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Уткина Кристина Андреевна
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 30. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А76-5597/2023)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    1 080 000 ₽
    Диапазон
    234 900 – 2 133 000 ₽
    Текущая цена лота
    338% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.