ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Лот №8: 1/2 доли в праве собственности на земельный участок.

Земельный участок, Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 185 000 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Уткина Кристина Андреевна. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

4 185 000 ₽
начальная 13 950 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц131 911 ₽
Переплата за срок187 932 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 23:59
До торгов
23.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 8 из 10
4 185 000 ₽
Следующее снижение
−1 395 000 ₽ · 09.10.2026
● Начальная 13 950 000 ₽● Сейчас 4 185 000 ₽ (−70%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
114.08.2026 – 20.08.202613 950 000 ₽—8659%
221.08.2026 – 27.08.202612 555 000 ₽−10%7793%
328.08.2026 – 03.09.202611 160 000 ₽−20%6927%
404.09.2026 – 10.09.20269 765 000 ₽−30%6061%
511.09.2026 – 17.09.20268 370 000 ₽−40%5196%
618.09.2026 – 24.09.20266 975 000 ₽−50%4330%
725.09.2026 – 01.10.20265 580 000 ₽−60%3464%
802.10.2026 – 08.10.20264 185 000 ₽−70%2598%
909.10.2026 – 15.10.20262 790 000 ₽−80%1732%
1016.10.2026 – 22.10.20261 395 000 ₽−90%866%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (161 100 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
113 950 000 ₽−13 788 900 ₽-99%
212 555 000 ₽−12 393 900 ₽-99%
311 160 000 ₽−10 998 900 ₽-99%
49 765 000 ₽−9 603 900 ₽-98%
58 370 000 ₽−8 208 900 ₽-98%
66 975 000 ₽−6 813 900 ₽-98%
75 580 000 ₽−5 418 900 ₽-97%
84 185 000 ₽−4 023 900 ₽-96%
92 790 000 ₽−2 628 900 ₽-94%
101 395 000 ₽−1 233 900 ₽-88%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (1 395 000 ₽) выше медианы похожих лотов (161 100 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Челябинская область
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
1 395 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.08.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
22.10.2026, 23:59
Дата торгов
23.10.2026, 10:00
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Сообщение о проведении торгов
  • Проект договора задатка
  • проект договора купли-продажи

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Участок находится в 4600 метров на северо - запад от деревни Березовка, Челябинская область Аргаяшский район, общая площадь 501500+\- 6196 кв.м. кадастровый номер 74:02:0914002:119.

Стороны и дело

Должник
Ступак Дмитрий Сергеевич
ИНН № дела: А76-5597/2023
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Уткина Кристина Андреевна
ИНН Телефон: +79025457755Email: utkina_arb@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Уткина Кристина Андреевна
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 31. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А76-5597/2023)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    161 100 ₽
    Диапазон
    74 948 – 428 400 ₽
    Текущая цена лота
    2598% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.