ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Лот №3: 1/2 доли в праве собственности на нежилое здание.

Здание, Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 162 000 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Уткина Кристина Андреевна. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

162 000 ₽
начальная 540 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц5 106 ₽
Переплата за срок7 272 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 23:59
До торгов
23.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 8 из 10
162 000 ₽
Следующее снижение
−54 000 ₽ · 09.10.2026
● Начальная 540 000 ₽● Сейчас 162 000 ₽ (−70%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
114.08.2026 – 20.08.2026540 000 ₽—31%
221.08.2026 – 27.08.2026486 000 ₽−10%28%
328.08.2026 – 03.09.2026432 000 ₽−20%25%
404.09.2026 – 10.09.2026378 000 ₽−30%22%
511.09.2026 – 17.09.2026324 000 ₽−40%18%
618.09.2026 – 24.09.2026270 000 ₽−50%15%
725.09.2026 – 01.10.2026216 000 ₽−60%12%
802.10.2026 – 08.10.2026162 000 ₽−70%9%
909.10.2026 – 15.10.2026108 000 ₽−80%6%
1016.10.2026 – 22.10.202654 000 ₽−90%3%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 755 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1540 000 ₽1 215 000 ₽225%
2486 000 ₽1 269 000 ₽261%
3432 000 ₽1 323 000 ₽306%
4378 000 ₽1 377 000 ₽364%
5324 000 ₽1 431 000 ₽442%
6270 000 ₽1 485 000 ₽550%
7216 000 ₽1 539 000 ₽713%
8162 000 ₽1 593 000 ₽983%
9108 000 ₽1 647 000 ₽1525%
1054 000 ₽1 701 000 ₽3150%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 755 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Челябинская область
Адрес
Челябинская обл, Аргаяшский р-н, деревня Яраткулова, ул Совхозная, д 4
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
54 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.08.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
22.10.2026, 23:59
Дата торгов
23.10.2026, 10:00
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Сообщение о проведении торгов
  • Проект договора задатка
  • проект договора купли-продажи

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/2 доли в праве собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, д. Яраткулова, ул. Совхозная 4, общая площадь 131.9 кв.м. кадастровый номер 74:02:1201001:1449.

Стороны и дело

Должник
Ступак Дмитрий Сергеевич
ИНН № дела: А76-5597/2023
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Уткина Кристина Андреевна
ИНН Телефон: +79025457755Email: utkina_arb@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Уткина Кристина Андреевна
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 30. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А76-5597/2023)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    1 755 000 ₽
    Диапазон
    675 000 – 2 187 000 ₽
    Текущая цена лота
    9% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.